智能化实际运营：在房地产进入品牌化竞争的同时，机械立体停车使整个小区的主体建筑和智能化程度都会有大幅度提高，能综合提高楼盘档次，从而吸引更多的消费群体来购买那些房产。机械停车库现在也是房地产的卖点之一。当然机械停车库所产生的社会价值及经济价值均高于其他形式停车库。明确所需车库类型：租赁机械立体停车库由于种类较多，且大小各不同，有些是完整建筑物，有些则可作为设备，其申报审批程序截然不同，采购前须向供应商详细咨询相关介绍，并结合项目类型、服务对象、车位周转率、管理收费等要求确定更适合的机械立体停车库类型。